Leistungen

Vier Säulen für eine durchgehende Verantwortung.

Wir kombinieren strategische Koordination mit operativer Umsetzungskompetenz. Vier klar abgegrenzte Leistungsbereiche bilden den Kern unseres Managed Service — abgestimmt auf Hausverwaltungen, Immobilienunternehmen und gewerbliche Auftraggeber.

01

Vermittlung qualifizierter Fachbetriebe

Wir wählen den passenden Fachbetrieb aus unserem geprüften regionalen Netzwerk — abgestimmt auf Gewerk, Objekt und Dringlichkeit. Keine offenen Ausschreibungen, kein Lead-Verkauf.

  • Geprüfte Qualifikationen, Referenzen und Versicherungsnachweise
  • Faire, marktgerechte Konditionen ohne versteckte Vermittlungsmargen
  • Kurze Reaktionszeiten durch regionale Verankerung
  • Jährliche Re-Zertifizierung aller Partnerbetriebe
02

Projekt- und Terminkoordination

Wir planen, terminieren und steuern sämtliche Abläufe zwischen Auftraggeber, Handwerker, Mieter und Objekt. Gewerkeübergreifend, mit klaren Eskalationspfaden.

  • Zentrale Disposition über alle Gewerke
  • Direkte Schnittstelle zu Mietern, Nutzern und Eigentümern
  • Status-Updates auf Wunsch in definierten Intervallen
03

Qualitäts- und Ausführungskontrolle

Wir überwachen die Ausführung, nehmen Leistungen ab und dokumentieren sie strukturiert — in nachvollziehbarer Form für Audits, Eigentümerversammlungen und Versicherer.

  • Stichproben- und Endabnahmen vor Ort
  • Foto-, Status- und Mängeldokumentation
  • Strukturiertes Mängelmanagement mit Nachbesserungspflicht
  • Berichtsformate für WEG, Beirat und Eigentümer
04

Gebündelte Abrechnung & Reporting

Eine konsolidierte Rechnung, ein klar strukturiertes Reporting, relevante Kennzahlen — keine operative Belastung für Sie.

  • Konsolidierte Rechnungsstellung pro Periode
  • Kennzahlen zu Aufwand, Reaktionszeit und Termintreue
  • Quartals- und Jahresreports auf Wunsch
  • Anbindung an Verwaltungs-Software auf Anfrage möglich
Was GKO Partner nicht ist

Klare Abgrenzung zu Marktplätzen und FM-Konzernen.

Wir sind weder eine Lead-Plattform noch ein klassischer Facility-Management-Konzern. Wir sind eine spezialisierte Agentur für Gewerke-Koordination mit verbindlichen Service-Level-Agreements.

Vorteil gegenüber Marktplätzen: Wir wählen Betriebe selbst aus, kontrollieren die Qualität und übernehmen die Abrechnung — Sie schreiben nicht jedes Gewerk einzeln aus.

Vorteil gegenüber FM-Konzernen: Wir sind agil, mittelstandsfreundlich und arbeiten ohne aufgeblähten Rahmenvertrag — auf Wunsch jederzeit kündbar. Detail-Antworten siehe FAQ.

Nächster Schritt

Klären wir, welche Leistungen für Sie passen.

Wir analysieren Ihren Bedarf, bewerten Ihren aktuellen Aufwand und schlagen Ihnen ein passendes Service-Modell vor.